「親が住んでいた家を相続したけれど、何も手をつけられないまま何年も経ってしまった…」
浦安エリアでも、そんな放置された空き家の相談が年々増えています。
空き家をそのままにしておくと、税金や維持費の負担が大きくなるだけでなく、管理不全による近隣トラブルや資産価値の低下にもつながります。
当社では、FP（ファイナンシャルプランナー）視点から、相続・空き家の売却や活用をトータルにサポートしています。
１、相続した家を放置するとどうなる？
相続登記を済ませても、「とりあえずそのまま」にしている方は多いですが、実は放置にはリスクがあります。
- 固定資産税などの支出が毎年かかる
- 通風・通水を怠ると建物が傷みやすくなる
- 景観・防犯上の問題で近隣トラブルの原因に
- 「管理不全空き家」として行政指導の対象になる可能性も
→ 放置していても誰も得しません。「売る」「貸す」「解体する」など、早めの検討が安心です。
２、浦安の空き家事情｜意外と需要はある！
浦安市内は東京近郊として住宅需要が安定しており、築古でもニーズのあるエリアです。
- 小学校・駅が近い場所なら、リノベ前提で購入希望あり
- 投資家・建売業者による古家付き土地買取の動きも活発
- 空き家バンクに出す前の「個別相談」でより良い条件が狙えることも
→「古いから無理」「駅から遠いから売れない」などと思い込まず、まずはプロに相談を。
３、売却だけじゃない！FP視点の「活用案」も提案
当社はFP（ファイナンシャルプランナー）事業を基とした不動産会社です。
「家をどうするか」だけでなく、「それをどう資産に変えていくか」まで一緒に考えることができます。
たとえば…
- 売却して老後資金や教育資金に充てるプラン
- 一時的に賃貸に出すことで収入を得ながら保有
- 解体・更地化で相続の分割をスムーズにする
→ ライフプランやご家族の意向に合わせた提案が可能です。
４、一人の担当が最初から最後まで対応
大手とは違い、当社は地域密着の小さな企業です。
だからこそ、誰に相談したのか分からなくなることも、引き継ぎで話がズレることもありません。
- 最初のご相談から売却・引渡しまで一貫対応
- しつこい営業は一切なし、相談だけでも歓迎
- 浦安エリアの売却実績あり、地元の情報に精通
５、売却までの流れ
１，まずはご相談（お電話または問い合わせフォームでご連絡）
２，現地確認＋周辺相場からの価格目安ご提示
３，ご希望に応じて売却・活用・リフォームなどをご提案
４，売却活動スタート
５，売却成立・資金活用や税務もフォロー
相続したまま放置している家があって、どうしたらいいか分からない…
そんなときは、まずはご相談ください。
ファイナンシャルプランナーとしての視点と、不動産の専門知識を活かして、最適な解決方法をご提案します。
- 「売却すべきか、貸すべきか迷っている」
- 「家族でどう分けるか、話がまとまらない」
- 「とりあえず空き家の状況だけでも見てほしい」
どんなご相談でも構いません。「まずは話だけでも聞いてみたい」という方も大歓迎です。初回相談は無料で、強引な勧誘なども一切ございません。もちろん秘密は厳守しますので、小さな不安も遠慮なくお聞かせください。不安や疑問はそのままにせず、一緒に解決していきましょう。
