購入前、購入後の人生設計をお手伝い致します

ファイナンシャルプランナーとは
将来の夢や目標をかなえるにはライフプラン（人生設計）が大切です。ファイナンシャルプランナーはお金に関する（金融、保険、不動産、年金、税制、住宅ローンなど）幅広い知識を活かしライフプランの作成と実現をサポートします。

大きな買い物である住宅購入
住宅は大きな買い物です。衝動買いは厳禁。今後のライフプラン（夢、目標）をたて住宅購入時期や20年後、30年後にその家に住み続けるかなどの検討が必要になってきます。 また、資金計画においてもお金を借りられるかではなく、借金を支払い続けられるかの検討が必要です。

FPソリューションがご提案する住宅購入の流れ

住宅購入のポイント

• 衝動買いはしない　→　物件をいろいろ見て判断しましょう。
• 目先の住宅ローン金利で決めない　→　返済計画を考え変動金利、固定金利を選びましょう。
• 20年後、30年後の住まいを考える　→　住宅を買ったら終わりではありません、20年後、30年後も考え住宅購入の検討をしましょう。

世代や家族構成などによるポイント

ライフプラン	住宅購入のポイント
シングル	今後、結婚など予想がつきません。購入するのであれば状況が変わっても対応できるように売却しやすい物件を購入しましょう。また、売却時に債務のほうが上回らないように自己資金を物件価格の3割以上用意しましょう。
DINKS	今後の家族構成が不明瞭です。購入するのであれば状況が変わっても対応できるように売却しやすい物件を購入しましょう。また、売却時に債務のほうが上回らないように自己資金を物件価格の3割以上用意しましょう。
子供のいる夫婦30代	家族構成が変わらないのであれば、老後の暮らしも検討して住宅探しをしましょう。老後は別の場所で暮らしたいのであれば、売りやすい場所を探しましょう。まだ家族構成が変わる可能性があるのであれば部屋数を多くして購入するのも一つの方法です。
子供のいる夫婦40代	家族構成が変わらないのであれば、老後の暮らしも検討して住宅探しをしましょう。老後は別の場所で暮らしたいのであれば、売りやすい場所を探しましょう。まだ家族構成が変わる可能性があるのであれば部屋数を多くして購入するのも一つの方法です。
子供のいる夫婦50代	一般的にこの世代は、老後もそこで暮らすことを検討しての購入かと思われます。老後の生活も考えて環境面（大病院が近い、スーパーが近いなど）やバリアフリーなどの建築面を検討し決めましょう。
子供のいる夫婦60代	最後の住まいです。老後の生活を満喫するにはどこに住むのが楽しく豊かに生活できるのかをよく検討しましょう。